Стоит ли ждать снижения цен на жилье в Крыму?

Стоимость квартир в Крыму растет быстрыми темпами, при этом эксперты считают, что в обозримой перспективе эта тенденция не изменится.

По словам местного риелтора Надежды Буйловой, на сегодняшний момент квадратный метр жилого фонда в Симферополе стоит 130 тыс. руб., а в Севастополе цена на 20 тыс. руб. больше. В Ялте стоимость «квадрата» жилья начинается от 140 тыс. руб.

Риелтор не сомневается, что цены продолжат свой рост. Средняя цена уже давно превысила 100 тыс. руб. за кв. м. Строительные компании не всегда могут начать продажи прямо сейчас, откладывают этот процесс на несколько месяцев вперед, чтобы понять, какую цену выставлять. Те инвесторы, которые приобрели квартиру для последующей перепродажи, также взвинтили цены. Надежда Буйлова советует не откладывать покупку квартиры, ведь дальше цены будут намного выше.

Главными причинами подорожания недвижимости по мнению представителей застройщиков является стремительный рост цен стройматериалов, а также перекос между спросом и предложением в сторону спроса. На увеличение спроса никак не повлияли наводнения, которые произошли в совсем недавнем прошлом. Риэлтор советует приобретать квартиры на первичном рынке, так как разрыв в стоимости между старым жильем и новостройками будет только увеличиваться. «Вторичный» жилой фонд устаревает, и люди стремятся приобретать квартиры в современных домах.